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继收紧房贷之后 部分银行叫停郊区别墅抵押贷

时间:2019-09-11 18:26:03        人气:4181

据悉,继北京、江苏、深圳、广州之后,江西银监局联合人民银行南昌中心支行近日对辖内各商业银行深入开展自查自纠。单笔贷款金额10万元及以上的消费贷将纳入核查范围。

而房贷利率的上调以及房贷额度的收紧,一定程度上为购房者在购房资金方面增加了不少的难度。很多购房者也是因为房贷下不来,而被迫放弃购房。

在房地产调控趋严、按揭贷款额度受到限制后,以短期消费贷款的名义套出资金实际用于购房用途的“套路”开始蠢蠢欲动。“房抵贷”、“首付贷”等资金违规流入房地产市场的可能性增加。

对此一某股份制银行的贷款业务员表示:“我们银行不接郊区别墅的抵押贷,很多银行都是这样的。”但是据了解,银行并没有完全禁止郊区房产的贷款,但是对这些区域的房产贷款会更加审慎。

作为本轮楼市调控中的主力军,北京市的房贷利率更是经历了六次重要调整,调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%—10%成为主流,部分银行甚至将首套房贷利率上调到基准利率20%的水平。

而未来在抵押率方面,某股份制银行相关人士表示,随着房地产调控政策的加码,银行对房产抵押物的抵押率也不断下调,多家银行目前住宅房产的抵押率最高七成,而去年抵押率最高达到八成。同时,多家银行对房产抵押贷利率进行了微调。中信银行广州分行相关人士称,由于资金成本较年初不断上涨,贷款定价较年初略微上涨,同时根据客户征信情况进行风险定价。住宅抵押率最高不超七成,商用房抵押率最高不超六成。

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随着楼市调控的不断深入,银行业也成了楼市调控的“神助攻”。继全国多地银行收紧房贷之后,如今银行对房产抵押也变得越发审慎。

据广州日报消息,一居民因近期急需一笔大额资金,于是想将其名下一套市区住宅和一套位于郊区的别墅去银行申请抵押贷款。结果多家银行都不愿意做郊区别墅的抵押贷。

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(综合自:广州日报、中国经济网、中国证券网、重庆晨报)

而对于北京工、农、中、建等多家银行上调首套房房贷利率。人民银行营业管理部也表示,此举符合政策要求和导向,并表示支持。由此看来,未来银行业将在资金进入楼市方面严把关,为资金进入楼市上好一把安全锁。

事实上,作为楼市调控的“神助攻”,银行近来为楼市调控确实出了不少力。

在这份名为《全球趋势》的年度报告中,联合国难民署称,2018年,全球流离失所者人数增加了230万。(完)

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根据第三方研究机构融360的数据显示,8月份全国首套房平均利率为5.12%,相当于基准利率1.04倍,环比7月份上升2.47%,同比去年8月份的4.44上升了15.35%;8月份二套房平均利率为5.54%,同比去年8月份的5.39%上升了2.77%。